Borrón y Cuenta Nueva

¿QUE CLÁUSULAS FINANCIERAS SE CONSIDERAN ABUSIVAS Y SE PUEDE RECLAMAR SU ELIMINACION?

 

Cláusula suelo

Clausula de gastos en la hipoteca a cargo del deudor

Cláusula de interés de demora

Cláusula de compensación de deudas

Cláusula de subrogación de los adquirentes

Comunicación de la variación del interés

Comisión de reclamación de posiciones deudoras

Comisiones de devolución y descubierto

Comisión de apertura

Copias ejecutivas

Compensación de deudas

Cláusula de liquidez o cuantificación de la deuda ejecutable

Apropiación por el acreedor del sobrante de la provisión de fondos

Elección de procedimientos ejecutivos

Finalidad del préstamo

Intereses de los intereses

Intereses remuneratorios

Interés variable con tipo de referencia objetivo

Retención de intereses

Redondeo del tipo de interés

Indemnización añadida a los intereses de demora

Cobro de intereses por capital ya amortizado: sistema francés

Sumisión a fuero judicial

Seguro de la vivienda a favor del banco

Obligaciones del deudor para conservar la vivienda

Referencia IRPH

IRPH sustitutivo

Venta notarial

Gastos notariales y registrales a cargo del deudor

Renuncia del deudor a la notificación de la cesión

Hipoteca multidivisa

Imputación de pagos en interés del banco

Garantía por pagos a tercero

Responsabilidad hipotecaria por las costas

Limitación de derechos del deudor en arrendamiento

Obligaciones a cargo de tercero: comisión por subrogación

Prohibición de vender la vivienda por el deudor

Responsabilidad hipotecaria por créditos conexos al préstamo

Vencimiento anticipado por impago

Vencimiento anticipado por causas distintas al impago

Vencimiento anticipado por disminución de solvencia del deudor

Vencimiento anticipado por denegación de la inscripción en el Registro de la propiedad

Vencimiento anticipado por incumplimiento de cualquier obligación

Vencimiento anticipado por arrendamiento lesivo del valor de la vivienda

Vencimiento anticipado por datos falsos

Vencimiento anticipado por cargas preferentes

Vencimiento anticipado por depreciación de la vivienda

Vencimiento anticipado por despido

Vencimiento anticipado por venta de la vivienda hipotecada

Facultad de inspeccionar la vivienda

Renuncia del deudor a la cancelación parcial

Manuscrito del deudor en cláusula suelo

Manuscrito del deudor por límite cero a la baja del interés variable

Responsabilidad hipotecaria por gastos suplidos

Tasa anual equivalente de interés

Atribución al deudor de los costes de tasación

Fuerza vinculante de la tasación en el desahucio

Hipoteca con oferta y aceptación separadas

Cláusulas de la hipoteca pensión o inversa

Renuncia al arrendamiento en caso de ejecución

Adjudicación a fondo de titulización

Cumplimiento de las obligaciones de información contractual por el banco

Plusvalía

Hipoteca tranquilidad

Renuncia del prestatario a la revocación de la hipoteca unilateral no aceptada

Información notarial en el préstamo hipotecario

Aumento de la hipoteca con más bienes

Sobregarantía

Fianza personal añadida a la hipoteca

Valor de tasación para subasta

Renuncia o supresión del retracto por cesión de crédito litigioso

Imposición genérica de gastos a la persona consumidora

Gastos procesales

Pago de los impuestos del banco por el consumidor

Gastos de tramitación

Gastos de correo

Como puede comprobarse un amplio elenco de clausulas pueden considerarse por nuestros tribunales abusivas, por lo que hay una gran probabilidad que, su préstamo hipotecario, póliza o contrato, contenga una o varias de ellas. Si es así, puede reclamar su eliminación con la restitución de las cantidades que haya satisfecho indebidamente.

Maria del Mar Jiménez Tejada

 

 

 

 

 

Deja un comentario